Wie finanzieren Sie Ihre Immobilie?

 

Die Finanzierung einer Immobilie muss gut geplant sein

Wenn Sie eine gute Bonität haben, bekommen Sie Ihre Immobilien-Finanzierung bei jeder Bank/Kreditinstitut/Geldverleiher. Das können Sie allein. Dafür benötigen Sie keinen unabhängigen Experten. Sie wollen ja nur einen Kredit. Und wer schlau ist, lässt sich Angebote von mehreren Banken geben. Man muss ja den Zins vergleichen. Je mehr Angebote Sie sich auf diesem Wege einholen, desto mehr SCHUFA-Einträge haben Sie. Und das verschlechtert Ihr Bonität. Seinen Sie bitte aufmerksam!!!

Wenn Sie die optimale Finanzierung für sich und Ihre Familie gestaltet haben möchten, müssen Sie auf ein paar wichtige Aspekte achten:

  • Sie benötigen einen sympathischen Finanzierungsberater, da Sie ansonsten keine Lust haben, sich mit diesem mehrere Male zu treffen.
  • Sie benötigen eine(n) banken-unabhängige(n) FinanzierungsberaterIn.
    • Dieser muss Zugriff auf die Angebote von möglichst vielen Kreditinstituten haben.
    • Dabei sind nicht nur die Zinsen und Tilgungs-Varianten zu vergleichen, sondern auch der Beleihungsauslauf, die angesetzten Lebenshaltungskosten, Rentenbeginn und Versorgung im Rentenalter etc.
  • Sie benötigen einen kunden-orientierten Finanzberater
    • Dieser führt eine individuelle Beratung, die alle Ihre persönlichen Aspekte berücksichtigt, durch (Lebensplanung, Berufsplanung, aktuelle Situation)
    • Dazu gehört zwingend der Blick in die Zukunft, denn eine Immobilien-Finanzierung kann 20, 30 oder auch 40 Jahre dauern.
    • Aufgrund der aktuell niedrigen Zinsen muss in der Finanzierungsplanung auch ein zukünftig wahrscheinlicher Zinsanstieg berücksichtigt werden.
  • Ideal ist dieser Finanzierungspartner, wenn er sogar Ihren Immobilien-Kauf-Prozess begleitet. Dieser gestaltet sich komplizierter, als es auf den ersten Blick den Anschein hat.
    • Spätestens, wenn Ihr Kreditinstitut Unterlagen aus dem Immobilien-Kauf-Prozess haben will, werden Sie sich freuen, wenn Sie einen solchen unabhängigen Finanzierungsberater an Ihrer Seite haben.
    • Und wenn die Bearbeitung beim Notar oder Grundbuchamt liegen bleibt, weiß ein erfahrener Begleiter, wie man die Abwicklung beschleunigt.
  • Und damit nach einem Unglück, z.B. dem Ausfall des Hauptverdieners, das Eigenheim Ihrer Familie erhalten bleiben kann, müssen Sie über passende Absicherungen nachdenken. Das können z.B. sein:
  • Schutz vor finanziellen Risiken z. B. durch Arbeitsplatzverlust, Unfall, lange Krankheit, Tod etc.
  • Schutz vor unkalkulierbarer Laufzeit mit einem detaillierten Tilgungsplan, damit Sie genau wissen, wann welche Zahlungen von Ihnen erwartet werden
  • Schutz vor zu hoher Belastung durch realistische Einschätzung der monatlich verfügbaren Geldmittel

Unser Finanzierungsteam steht Ihnen jederzeit gern zu Verfügung:

: http://www.ovb.de/portrait/unsere-berater/berlin-rolf-butschkat.html#zinstableau

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